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La Loi Pinel offre aux investisseurs qui achètent un bien immobilier une réduction de leurs impôts en contrepartie d’un engagement de location du logement neuf, dans une ville ou le marché locatif est tendu, à usage de résidence principale pendant une durée minimum de 12 ans pour une réduction de 21%, 9 ans pour une réduction […]

Attiré par la promesse du gain fiscal faite par les promoteurs, pensez cependant à bien étudier le marché de l’immobilier. Un investissement locatif se réfléchit et il est primordial de bien connaître les risques liés au dispositif Pinel pour mieux éviter les mauvaises surprises et faire le bon choix. Pour vous aider à mieux comprendre, […]

Grands projets urbains, dynamisme économique, tension locative, villes phares … Comment faire son choix d’emplacement pour son projet immobilier ? 1 – Nantes, la cité des Ducs Dans le top des villes où investir, Nantes confirme le dynamisme de son marché immobilier.   Malgré une évolution constante des prix au m², le rendement locatif des […]

Le Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les Collectivités Territoriales vous permet depuis plusieurs décennies d’investir et d’optimiser grâce aux réductions fiscales, en investissant dans l’immobilier locatif. Seul investissement financé à crédit, c’est aussi le plus sûr. Les Taux bancaires sont historiquement bas et permettent de profiter de son effet levier. […]

Chaque année, de nombreux Français profitent des atouts du dispositif Pinel pour bénéficier d’une réduction fiscale et investir pour préparer leur retraite. Véritable succès de ces dernières années, le dispositif, reconduit jusqu’en 2021, est un moyen simple et efficace de se constituer un patrimoine dans des villes dynamiques à forte tension locative.   Si vous investissez dans […]

Dans un contexte favorable à l’investissement locatif, le contribuable qui souhaite acquérir un bien neuf et percevoir une réduction d’impôt aura le choix entre la Loi Pinel ou la location Meublée non-professionnelle (LMNP) en Censi Bouvard. Quelle est la meilleure stratégie et quelles sont les différences entre les deux dispositifs ? Il s’agira de comparer les […]