Les 7 défiscalisations pour réduire ses impôts de plus de 5 000 €

Les fonds d’investissement de proximité ont été mis en place en 2003 et ont pour objectif de soutenir les PME régionales. Ils sont composés a minima à 70% de titres de PME régionales non cotées en bourse. Les 30% restants sont librement choisis par le gestionnaire des fonds entre actions, SICAV, obligations ou encore FCP.

En ce qui concerne les investissements réalisés en 2019, la réduction d’impôt devrait être de 25% (au lieu de 18% en 2018) du montant global de l’investissement, après 5 ans. Par ailleurs, le FIP Corse et le FIP Outre-mer bénéficient d’une réduction majorée atteignant 38% des sommes investies. Le montant de l’avantage fiscal est plafonné à 2 160 € pour une personne célibataire et à 4 320 € pour un couple.

Créé en 2003, le dispositif de défiscalisation Girardin met l’accent sur les investissements privés en Outre-mer. Son volet Industriel a pour objet de financer des projets industriels en Outre-mer. Le Girardin Logement Social, second volet du dispositif Girardin, permet de soutenir la construction ou la rénovation de logements sociaux en Outre-Mer.

En investissant en 2019 en loi Girardin, le contribuable français peut réduire son impôt en bénéficiant d’un avantage fiscal supérieur à son investissement initial, soit jusqu’à 120%. La défiscalisation en loi Girardin est dite « one-shot » : l’avantage fiscal est perçu dans son intégralité l’année suivant l’investissement. A noter que ce  dispositif est soumis à un plafonnement des niches fiscales spécifique s’élevant à 18 000€.

Instaurée en 2014 par Sylvia Pinel alors Ministre du Logement, la loi Pinel succède à la loi Duflot. Le dispositif consiste en l’acquisition d’un logement neuf, dans une zone définie.

La loi Pinel propose une réduction importante puisque celle-ci peut aller jusqu’à 21%. Pour en bénéficier, il convient d’acquérir un logement neuf, puis de le louer pendant une période de 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt, proportionnelle à la durée de location, sera respectivement de 12%, 18% ou 21%.

Le dispositif Pinel est idéal pour investir dans le neuf tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Il est donc adapté aux investisseurs soucieux de se constituer un patrimoine tout en défiscalisant.

Fondées en juillet 1985, les Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel permettent aux contribuables d’investir au cœur du cinéma français tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. La Sofica devra alors investir dans 90% des fonds collectés, dans des films, et dans un délai de 1 an.

L’investissement dans des Sofica ouvre droit à une réduction d’impôt pouvant atteindre 48% des sommes investies. L’avantage fiscal est plafonné à 8 640€. Le taux de rentabilité des Sofica évolue cependant, en fonction de la durée de blocage des fonds (5,5 ans ou 10 ans).

Le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet une défiscalisation immobilière intéressante sur le long terme, en investissant dans un bien meublé neuf.

Grâce au statut LMNP, le bailleur bénéficie de nombreux avantages comme la récupération de la TVA réglée lors de l’acquisition du bien neuf. Ce dispositif permet une rentabilité plus importante que pour une location nue. Grâce à l’abattement forfaitaire de 50%, le propriétaire pourra bénéficier de revenus peu fiscalisés. Par ailleurs, les revenus issus des loyers seront imposables dans la catégorie BIC, une forme d’imposition plus avantageuse.

Le dispositif LMNP s’adresse à tout le monde, car il s’agit souvent de studios ou de T1. Il permet une défiscalisation tout en devenant propriétaire.

Il est possible d’effectuer des dons à des associations et de bénéficier par la même occasion de réductions d’impôts. Les dons sont impérativement au profit de fondations, d’œuvres, d’organismes privés ou publics. La liste précise se situe au sein de l’article 200 du Code général des impôts.

Les dons effectués au profit d’associations permettent des réductions de votre impôt sur le revenu entre 66% et 75%, dans la limite de 20% de vos revenus.

Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation accessible au plus grand nombre, peu importe l’investissement de départ.

L’emploi d’un salarié à domicile ouvre droit à un crédit d’impôt. Plusieurs métiers d’aide à domicile sont concernés comme la garde d’enfant ou l’aide-ménagère.

Les dépenses engagées en 2019 pour un salarié à domicile donneront droit en 2020, à un crédit d’impôt égal à 50% des dépenses.